蔡卫华-国有农用地使用权需要法定化—民法典物权编编纂中有关不动产登记问题的建议

摘要：编者按照全国人大的立法计划，民法典编纂工作将按照编纂总则编、编纂各分编“两步走”的思路进行，争取于2020年将民法典各分编一并提请全国人民代表大会会议审议通过，从而形成统一的民法典。

华睿律云 2017-11-01 10:51:10

自然人的不动产登记 ——“学习民法总则，办好物权登记”

摘要：2017 年 3月15日，《民法总则》经第十二届全国人民代表大会第五次会议审议通过。《民法总则》在民法典中起统领性作用，主要规定的内容是：基本原则和法律适用规则、民事主体、民事权利、民事法律行为和代理、民事责任和诉讼时效。

华睿律云 2017-10-31 16:03:32

在专利授权纠纷中对“明显实质性缺陷”应当如何进行认定-陶钧

专利复审委员会在专利授权审查中，其对专利申请驳回复审案件的审查应当以避免审级损失、遵循当事人请求为其基本原则，以依职权审查为例外，不应任意的超出驳回决定所依据的事实及理由进行审查，并且对“明显实质性缺陷的审查”适用应当严格进行限定，从而保障专利申请人的合法权益，确保复审程序的基本属性。

华睿律云 2017-10-30 11:15:48

仅直接表示商品主要原料的标志不得作为商标予以注册-陶钧

商标的基本功能在于能够区分商品或服务的来源，由此商标标志的显著性应当结合其指定使用的商品或服务进行认定。若商标标志构成要素仅系对具体商品主要原料的描述或概括，本身无法在其指定商品或服务上起到区分来源的功能时，则该商标不具有显著性，不应获准注册；然而，若自身不具有显著性的商标标志，经过使用、宣传，能够为我国相关公众将该标志识别成表示商品或服务来源的，即获得第二含义从而具备显著性的，亦可认定该标志可以

华睿律云 2017-10-27 15:21:04

赢在股权——股权架构设置与控制权之争-刘辉

如果公司是一棵树，那么股权架构就是树根，产品与技术、市场与销售、人事与财务，客服与渠道就是枝干与树叶。如果一个树枝或一片树叶出现问题，只会影响树的长势，修剪或砍掉即可。但是，如果根部出现问题，就是生死问题。公司股权架构设置问题，说到底是企业的根本问题！作为老板，不得不面对，不得不解决。

华睿律云 2017-10-26 15:18:35

代理制度在不动产登记中的应用- 蔡卫华

《民法总则》一共11章，其中第7章专门对代理作出了规定。民事主体一般可以通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系来实施民事法律行为，但是有的民事主体由于时间、精力所限，很多事情难以本人亲自进行，还有的民事主体受本身知识、经验的限制，从事民事活动存在困难，因此，《民法总则》规定民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。但是依照法

华睿律云 2017-10-25 11:55:02

专利文献可以作为判断商品属性的初步证据-陶钧

在商品类似的认定中，既要考虑商品自身属性，同时亦要对商标整体的近似性因素等进行综合考量。其中对商品属性的判断，应当遵循客观化的认定标准，就具体商品基本属性的判定，一般应根据专业工具书、辞典或为社会公众普遍认知的商品特性、功效确定其具体情况。在通过以上方式均不易确定的情况下，可以通过该类商品具体领域的专利文献资料进行判断，从而作出符合市场规律的客观化认定。

华睿律云 2017-10-24 10:09:35

汽车合格证质押的法律效力、风险及防范措施-吴春玉

以汽车合格证质押融资，作为汽车经销行业的“潜规则”已盛行多年，目前仍然是一些包括城商行、农商行、农信社在内的金融机构开展“金融创新”的一种方式。

华睿律云 2017-10-23 11:03:12

众筹的五大亮点和卖点-刘辉

众筹经过近两年的飞速发展，已经涌现出了一批具有鲜明特色的众筹平台，也孵化出了一些广受追捧的众筹项目。跨界众筹，产业众筹，单点众筹，连锁众筹，等等，让人眼花缭乱，心潮澎湃。

华睿律云 2017-10-20 14:37:32

众筹，筹的是信任，更是人品、格局和规则

作为一名众筹践行者，有必要将自己对众筹的一些粗浅认识做一简单梳理，做正本清源的众筹，让世界更美好。

华睿律云 2017-10-18 11:12:35