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20230425杭州地产不良讲义 - 网页版.7z

【主办单位】中国行为法学会培训部

【会议背景】 

长期以来，房地产都是不良资产板块中的重头，很多投资机构都在大力拓展房地产项目的纾困融资和不良项目处置业务。同时，房地产企业也可作为战略投资人，通过与银行等金融机构或AMC公司等不良资产持有企业达成战略合作关系，共同推进企业重组及房地产项目的进一步建设开发，以盘活瑕疵的房地产抵押物或实现资产整体收益的最大化，并实现企业发展战略目标。当下，房地产融资“三支箭”、监管层改善房企资产负债表的计划、银保监会、央行联合发布1号令《商业银行金融资产风险分类办法》增加了重组资产的内容，以及从中央到地方政府救市措施全面的铺开，房地产行业纾困和不良处置进入了业务最佳的切入时机和红利期。同时，2023年1月10日最高法院召开金融审判会议，会议纪要五大方面37个点，归纳改变25个最新司法裁判规则，对银行经营管理资产、处置不良资产深远重大，从司法层面进入真正的强监管时代。

【议题和主讲专家】

（一）新金融监管架构下的债务重组政策——结合《商业银行金融资产风险分类办法》解读

（二）债务重组的现实难题与核心难点

主讲专家：唐琪   中国行为法学会培训部客座教授、中国房地产投资基金联盟专委会委员；具有丰富的信托、银行、证券、投资等领域实务经验。曾任职于招商银行等大型金融机构

（三）不良资产投资及服务模式探讨——投资商业务模式、服务商业务模式及赢利点

主讲专家：林清城   长三角特殊资产投资联盟秘书长；北京炜衡（杭州）律师事务所破产与特殊资产业务部主任   

（四）项目管理视角：房地产行业破产重整投资“投、融、管、退”全流程实操与案例剖析

主讲专家：郭浙生   常州云鼎总裁，二十多年银行资产保全工作经验，拥有丰富的不良资产单体项目尤其是房地产项目投资经验，曾负责主持多个房地产项目的破产重整及债务重组

（五）地产出险项目的投资尽调、接管与融资代建实务

主讲专家：张健   资深房地产投融资和战略专家，全国工商联房地产商会、清华大学房地产总裁商会特聘专家、多所著名大学MBA和房地产总裁班客座教授

（六）金融审判会议纪要解读及其对不良资产处置的深远影响——案例解析

主讲专家：杨老师 某银行总行巡视员，从事银行信贷工作36年，著有《解决银行授信难点和痛点有效方法》一书，授信理论功底扎实，授信实践经验丰富，操作性实战性强

【时间、地点】

报到日期：2023年4月25日

讲座时间：2023年4月26日—28日（三天全天授课）

讲座地点：杭州市

【会议费】：4600元/人