20230330青岛地产投融资讲义 网页版.zip

困境地产处置与拯救的战略与战术.zip

【主办单位】中国行为法学会培训部

【会议背景】 

长期以来，房地产都是不良资产板块中的重头，很多投资机构都在大力拓展房地产项目的纾困融资和不良项目处置业务。同时，房地产企业也可作为战略投资人，通过与银行等金融机构或AMC公司等不良资产持有企业达成战略合作关系，共同推进企业重组及房地产项目的进一步建设开发，以盘活瑕疵的房地产抵押物或实现资产整体收益的最大化，并实现企业发展战略目标。当下，房地产融资“三支箭”、监管层改善房企资产负债表的计划，以及从中央到地方政府救市措施全面的铺开，房地产行业纾困和不良处置进入了业务最佳的切入时机和红利期。2023年势必成为房地产项目不良处置的大年。

本课程以“法律、金融、地产”三个视角，从我国房地产市场发展现状及存在的问题、房地产类不良资产重组的优势与机遇、房地产类不良资产收购标准、客户识别与谈判、资源整合、尽职调查、估值、投资、收购处置与破产重整及项目盘活，全方位、全业务链条探讨地产不良资产如何处置以实现利益最大化，学习结束后，将颁发三十学时结业证书。

【议题和主讲专家】

（一）困境地产（烂尾楼）项目投资、项目盘活要点难点、操作实务及经验交流

（二）困境地产投资并购项目中法律尽调的重点、难点

（三）地产私募基金参与困境地产盘活的主要路径及实务案例解析——结合《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》

（四）地产出险项目的接管与融资代建实务

主讲专家：张健   资深房地产投融资和战略专家，全国工商联房地产商会、清华大学房地产总裁商会特聘专家、多所著名大学MBA和房地产总裁班客座教授

（五）房地产不良资产处置中的六大典型实务疑难问题&应用工具

（六）爆雷地产项目投资并购中的疑难问题处理——案例复盘

（七）重整价值挖掘与房地产企业破产重整的“破”与“立”

主讲专家：贾丽丽   锦天城律师事务所合伙人，在处置不良资产领域做过多起典型案例，主导收购多个知名房地产项目；主导处理多个房地产公司的债务处置、不良资产涉税问题

（八）项目管理视角：房地产行业破产重整投资“投、融、管、退”全流程实操与案例剖析

主讲专家：郭浙生   常州云鼎总裁，二十多年银行资产保全工作经验，拥有丰富的不良资产单体项目尤其是房地产项目投资经验，曾负责主持多个房地产项目的破产重整及债务重组

（九）市场化重组受托服务信托与不良地产项目的风险处置——实战案例解析

主讲专家：唐琪   中国行为法学会培训部客座教授、中国房地产投资基金联盟专委会委员；具有丰富的信托、银行、证券、投资等领域实务经验。曾任职于招商银行等大型金融机构

【时间、地点】

报到日期：2023年3月30日

讲座时间：2023年3月31日—4月2日（三天全天授课）

讲座地点：青岛市

【会议费】：4600元/人